实录:4月25日土拍13宗1291.07亩地成功出让!累计揽金132亿元! 

  • 2019-04-25

    • 17:114月25日土拍圆满落幕
    • 4月25日土拍,合肥土地市场13宗1291.07亩地成功出让,累计揽金132.0965亿元。


    • 17:041号厅蜀山区W1901地块
    • 祝贺龙湖成功拿地!!!

      龙湖以1329万元/亩竞得蜀山区W1901号地块,总价13.660791亿元,居住用地楼面价11074.94元/平米,溢价率114.35%。恭喜龙湖!

      蜀山区W1901号.png

    • 17:011号厅蜀山区W1901地块
    • 三巽和龙湖进入摇号终极PK阶段!!!

    • 16:581号厅蜀山区W1901地块
    • 目前65号龙湖最高报价1325万!!

    • 16:471号厅蜀山区W1901地块
    • 场上最新报价80号1180万/亩。

    • 16:431号厅蜀山区W1901地块
    • 目前场上所有竞买人均叫价一次,场上最新报价75号802万/亩。


    • 16:401号厅蜀山区W1901地块
    • 目前共有93.95.92.100.91.83.81.80.79.75.72.13.61.62.63.21.23.29.19.12.53.65.52.51.50号共25位竞买人到场。


    • 16:33​1号厅蜀山W1901地块开始拍卖
    • 1号厅蜀山W1901地块开始拍卖。

      蜀山区W1901号:地块位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西,面积102.79亩,规划为居住用地,容积率≤1.8,参考地价620万/亩,竞买保证金130000万,最高限价1329万。

      据此前实探,蜀山W1901地块周边生态环境不错,但是周边都是荒地,配套并不齐全。该宗地块距离地铁2号线直线距离大约在3公里,

      地块要求需同步修建1座15班幼儿园、1座48班小学和1座24班初中,代建要求比较多。

      蜀山区W1901号.png


    • 16:31肥东FD19-1号地块被金科+中梁夺得!!
    • 肥东FD19-1居住用地被金科+中梁夺得,居住用地成交单价980万元/亩,楼面价7349.96 元/平米,总价54037.20 万元,溢价率96%。

      肥东FD19-1.jpg

    • 16:28金鹏1501竞得高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号地块!
    • 金鹏竞得高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号地块!居住用地成交单价1501万元/亩,楼面价11257.44 元/平米,总价87790.57 万元,溢价率92%。

      高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号.png

    • 16:272号厅拍卖结束
    • 2号厅拍卖结束!

    • 16:20荣盛竞得肥东FD19-2号地块!
    • 荣盛竞得肥东FD19-2号地块!成交价940万/亩。总价8.74764亿元竞得肥东FD19-2地块,楼面价7833.29元/平米,溢价率88.00%。


      肥东19-2.png

    • 16:18肥东FD19-4号地块流拍!
    • 肥东FD19-4号地块未达底价流拍!

      肥东FD19-4.jpg

    • 16:171号厅高新地块
    • 目前场上最新报价30号1391万/亩,主持人调整加价幅度为5万/亩每次,紧接着9号和8号纷纷叫价,目前最新报价8号1406万/亩。

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    • 16:103号厅即将开始肥东县2019-1地块拍卖
    • 3号厅即将开始肥东县2019-1地块拍卖,这也是今天下午,该拍卖厅最后一块地。


    • 16:08高新KE3-4地块被乐富强竞得!!
    • 3号厅高新区KE3-4地块被乐富强以305万元/亩竞得高新区创新大道以西、云飞路以北的高新区KE3-4号地块,总价4645.15万元,商业楼面价1016.66元/㎡,溢价率1.67%。

      高新区KE3-4.png

    • 16:023号厅高新KE3-4号地块
    • 3号厅高新KE3-4号地块开始拍卖,仅8号、17号两位竞买人

    • 16:011号厅高新区TG1-1-1,-2,-2,-3,TG1-2地块开拍
    • 1号厅高新区TG1-1-1,-2,-2,-3,TG1-2地块开拍,竞买人陆续进场,现场几乎满座!!!


    • 15:581号厅高新TG-1/2地块,2号厅肥东19-4地块目前正在拍卖中
    • 1号厅高新TG-1/2地块,2号厅肥东19-4地块目前正在拍卖中。

      高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号:地块位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西,面积123.07(居住用地54.32亩;居住服务设施用地17.55亩;中小学用地51.2亩)亩,规划为居住、居住服务设施中小学用地,居住用地容积率≤2.0;其余建设指标详见规划设计条件,参考地价居住:780万元/亩,中小学用地和居住服务设施用地91万元/亩,竞买保证金100000万,最高限价2154万。

      高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号.png

      肥东FD19-4:地块位于撮镇镇桥头集路与新合马路交口东北角,面积30.81亩,规划为居住用地,容积率≤1.5,参考地价100/亩,竞买保证金800,无最高限价。

      肥东FD19-4.jpg

    • 15:55新站区XZQTD242被新力+弘阳夺得!!!
    • 新力、弘阳以单价1045万元/亩,总价10.73121亿元竞得新站区XZQTD242地块,楼面价7837.46元/平米,溢价率111.11%。

      新站区XZQTD242.png


    • 15:52瑶海1901成交!
    • 恭喜17号竞买人以1135万/亩竞得瑶海E1901地块!!!楼面价8512.46 元/平米,总价77051.75 万元,溢价率80%。

      瑶海区E1901.png

    • 15:491号厅瑶海E1901地块
    • 目前瑶海区仍然在叫价,场上领先的是17号竞买人1135万/亩!!!


    • 15:47肥东县FD19-4号地块
    • 目前2号厅竞买人开始就位,肥东县FD19-4号地块即将开拍!!!


    • 15:432号厅肥东县FD19-4号地块
    • 2号厅肥东县FD19-4号地块开始拍卖。


    • 15:433号厅242号地
    • 3号厅242号地开始拍卖,共19家竞买人。

    • 15:42瑶海区E1901地块
    • 目前瑶海区E1901地块进入白热化阶段,93号和10号两位竞买人互不相让,每5万/亩一次的叫价喊了很多次!!!


    • 15:38庐江2号地被74号以单价380万/亩成交!!!
    • 庐江2号地被74号城改以单价380万/亩成交!!!总价80073.6万元,其中A地块住宅楼面价3166.65元/㎡,B地块住宅楼面价4071.41元/㎡,溢价率18.75%。


    • 15:37瑶海区E1902居住用地被旭辉+新力夺得!!
    • 瑶海区E1902居住用地被旭辉+新力夺得,成交单价1090万元/亩,楼面价9083.29 元/平米,总价54041.11 万元,溢价率73%。


    • 15:331号厅瑶海区E1901地块
    • 目前1号厅瑶海区E1901地块最新报价为10号846万元/亩!!!


    • 15:313号厅瑶海1902
    • 3号厅瑶海1902,90号1070万/亩。

    • 15:26新城以单价435万元/亩竞得庐江县2019-5#号地块
    • 新城以单价435万元/亩竞得庐江县2019-5#号地块,住宅楼面价3262.48元/㎡,总价61116.195万元,溢价率45%。

      庐江2019-5#.png

    • 15:25瑶海1901号地块
    • 瑶海1901号地块38,03已进场。

    • 15:23瑶海1901目前已进场号码
    • 瑶海1901目前已进场号码:17,37,30,45,81

    • 15:233号厅瑶海1902地块
    • 3号厅瑶海1902地块进入第二环节,房企自行报价。95号直接调价780,76号报价790,95号报价810万,95号似乎势在必得。

    • 15:201号厅瑶海E1901号地块即将拍卖开始!
    • 1号厅瑶海E1901号地块即将拍卖开始!

    • 15:16
    • 滨湖区BH2019-05居住用地被绿城+禹洲夺得,成交单价2280万元/亩,居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米,居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米,幼儿园地块楼面价34199.829元/平米,总价349068万元,溢价率107%。

      滨湖BH2019-05.jpg

    • 15:15滨湖12号地块被旭辉竞得
    • 摇号结束!!!滨湖12号地块被旭辉竞得,恭喜恭喜!!!地价依旧是2280万/亩!!!A地块楼面价15545.38 元/平米,B地块楼面价13679.93 元/平米,总价173074.8万元,溢价率90%。


    • 15:143号厅还未正式开始
    • 3号厅还未正式开始,主持人预先清点号码,89 96 9785 8078 76 68 91 90 88 86 81 79 100 99 95 。

    • 15:122号厅庐江5#地块
    • 2号厅庐江5#地块:5号28号正在缠斗。5号398万。

    • 15:103号厅瑶海E1902地块竞买人开始进场!
    • 短暂的清场过后,3号厅瑶海E1902地块竞买人开始进场!

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    • 15:07​滨湖BH2019-05号地块被绿城拿下!!
    • 滨湖BH2019-05号地块被绿城以2280万/亩拿下。滨湖区BH2019-05居住用地被绿城夺得,成交单价2280万元/亩,居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米,居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米,幼儿园地块楼面价34199.829元/平米,总价349068万元,溢价率107%。


    • 15:01滨湖2019-05地块有28家房企摇号!!!
    • 滨湖2019-05地块有28家房企摇号!!!


    • 15:00​2号厅庐江县2019-4#2019-5#地块
    • 2号厅庐江县2019-4#地块目前是60号70号在竞争。2号厅庐江县2019-5#地块加价调整为2万,目前5号362万

    • 14:582号厅庐江5#地块
    • 2号厅庐江5#地块:28号360万,28号是新城。这宗地在新城西侧。

    • 14:56禹洲和绿城联合拿地
    • 1号厅滨湖21号地块:89号是禹洲和绿城,听说联合拿地!

    • 14:542号厅庐江5#地块拍卖开始
    • 2号厅庐江5#地块拍卖开始。

      块位于庐城镇湖岗路以东、鼎新大道以南地块(东至规划支路、南至:中塘路、西至:湖岗路绿线、北至:鼎新大道绿线),面积140.497亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价300/亩,竞买保证金9000,无最高限价。


    • 14:493号厅滨湖05地块 目前现场房企正在排队盖公章
    • 3号厅滨湖05地块,目前现场房企正在排队盖公章,领取摇号球号码。

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    • 14:4789号房企直接报价到熔断价
    • 据现场消息,89号房企直接报价到熔断价。据悉,89号是禹洲和绿城。


    • 14:45庐江2019-4#地块成交!
    • 庐江2019-4#地块成交!!被新城以480万/亩竞得!

      庐江2019-5#.png

    • 14:441号厅滨湖区BH2019-12地块
    • 1号厅滨湖区BH2019-12地块在所有竞买人一次有效报价过后,89号竞买人直接报到最高价格2280万/亩!!!好的,直接摇号!!!


    • 14:43滨湖BH2019-12地块 竟然有68家报名参拍
    • 19.13.17.4.24.20.18.21.16.73.54.41.42.39.40.37.38.20.8.11.65.63.64.61.62.57.60.55.56.53.46.51.52.48.50.45.35.43.36.86.85.89.87.91.90.93.66.96.95.98.97.99.94.18.67.72.75.76.79.78.77.79.82.81.84.83.14.23!!!

      这一长串数字是1号厅滨湖BH2019-12地块的竞买人号牌,竟然有68家报名参拍!!!OMG!!!


    • 14:392号厅庐江地块
    • 2号厅庐江地块:73号450万,60号455万。据透露,71号是保利。

    • 14:372号厅庐江地块
    • 2号厅庐江地块:59号380万元,70号385万元

    • 14:34第一场即将拍卖滨湖新区BH2019-12号地块
    • 一号厅瞩目的摇号箱出现,第一场即将拍卖滨湖新区BH2019-12号地块,共71位竞买人!


    • 14:313号厅目前主持人正在喊号
    • 3号厅目前主持人正在喊号。67 30 33 22 15 20 。

    • 14:281号、2号、3号厅关门了
    • 1号、2号、3号厅关门了。

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    • 14:261号厅点算人数
    • 1号厅点算人数,准备关门

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    • 14:233号厅正在叫号 核对号码牌
    • 3号厅正在叫号,核对号码牌

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    • 14:16房企纷纷进入拍卖厅
    • 现在,3号厅滨湖BH2019-05地块已经有近十家房企进拍卖厅等待;2号厅庐江2019-4地块有七八家房企入座;1号厅滨湖BH2019-12地块最为火热,场内约有四五十人。

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    • 14:153号厅房企进场
    • 3号厅,房企进场。应该是绿城。

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    • 14:131号厅滨湖区BH2019-12地块
    • 根据业内人士(合肥楼市研究)目前1号厅滨湖区BH2019-12地块开拍前的准备工作就绪,工作人员已将摇号机抬进场馆中,看来这宗滨湖区热门地块将会是以摇号的形式产生“幸运儿”。

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    • 14:112号厅庐江地块 新城正在进场
    • 2号厅庐江地块,新城正在进场。

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    • 14:063号厅等待入场。
    • 现在,3号厅已经有近十家房企进拍卖厅等待,多是一个人前来。

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    • 14:04现场人头攒动,下午土拍或将是一场“硬战”
    • 现场人头攒动,下午土拍或将是一场“硬战”。

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    • 14:02有参与第四场土拍的房企都被婉拒在外
    • 目前1号厅第一场拍卖的滨湖2019-12地块已经有近10家房企进入。有参与第四场土拍的房企都被婉拒在外。

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    • 13:52每个门都有保安把守,出一个进一个。
    • 每个门都有保安把守,出一个进一个。一号厅检查最为严格。

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    • 13:493号厅首先拍卖的是滨湖2019-05地块
    • 3号厅已经有2家房企进场等待,准备开启下午的土地争夺战!3号厅首先拍卖的是滨湖2019-05地块。

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    • 13:37一号厅开始进入
    • 一号厅开始进入。

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    • 13:35房企陆续到达拍卖厅外等候
    • 距离正式土拍还有整整一个小时的时间,房企陆续到达拍卖厅外等候。

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    • 11:27今天上午领取号码牌已经全部结束
    • 今天上午领取号码牌已经全部结束,下午直播2:30准时开始,不要错过精彩大战哟~~

    • 11:22奥园意向巢湖地块
    • 奥园意向巢湖地块。

    • 11:08三巽领取53号号码牌
    • 三巽领取53号号码牌,意向蜀山、肥西、瑶海地块。

    • 11:07旭辉领取66号号码牌
    • 旭辉领取66号号码牌。

    • 11:05阳光城房企代表领取过号码牌离开现场
    • 阳光城房企代表领取过号码牌离开现场,没有透露意向地块。

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    • 11:03斌锋、乐富强、中梁、高速都来了
    • 斌锋房企代表到达现场,领取39、50号号码牌,意向肥东地块。乐富强意向高新地块。中梁号码牌73(蓝),05(红),高速领取47号号码牌。

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    • 10:56金邦拿完号码牌后就离开了现场
    • 金邦拿完号码牌后就离开了现场。

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    • 10:55建发房企代表到达现场,不方便透露意向地块
    • 建发房企代表到达现场,不方便透露意向地块。

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    • 10:52文德领取40号号码牌,航铭领取31号号码牌
    • 文德领取40号号码牌,航铭领取31号号码牌意向新站,航铭是一家金融机构,不是房企。

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    • 10:48现在仍然有很多房企在排队领取号码牌
    • 现在仍然有很多房企在排队领取号码牌,均不愿透露意向地块。

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    • 10:39目前排队的房企,均不愿意透露具体信息。
    • 目前排队的房企,均不愿意透露具体信息。

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    • 10:3733号的房企未透露意向地块
    • 刚刚,号码牌为33号的房企领取号码牌,但表现得很谨慎,没有透露具体房企名称和意向地块。且不少房企领取号码牌之后,没有离开现场,坐在一起讨论。

    • 10:36又有一家不愿意透露姓名的房企代表
    • 又有一家不愿意透露姓名的房企代表意向巢湖地块。


    • 10:32祥生领取号码牌30号
    • 祥生领取号码牌30号!

    • 10:25雅居乐意向高新新站肥西蜀山地块!
    • 雅居乐领取63,51,76,93,73,12号7块号码牌,意向高新新站肥西蜀山地块!

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    • 10:22禹洲房企代表正在排队
    • 禹洲房企代表正在排队,意向地块为滨湖2块地、高新1块地、肥西2块地、蜀山1块地。


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    • 10:19伟星房企正在等待领取号码牌
    • 伟星房企意向滨湖、高新、蜀山、瑶海区域的六块地,正在等待领取号码牌。

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    • 10:15世茂意向地块跟此前名单一样!半岛房企意向巢湖2017-28地块
    • 世茂意向地块跟此前名单一样,半岛房企代表来到现场,透漏意向巢湖2017-28地块。

      巢湖2017-28.png

    • 10:07北京东亚新华意向肥西2宗地块
    • 北京东亚新华领取了31、83号号码牌,意向肥西2宗地块,对方表示:此次只是来试水。

    • 10:00世茂、银城、中辰都来了!
    • 世茂这次土地参拍11块!银城领取81号号码牌,表示此次意向新站、瑶海、肥西、高新5宗地块。中辰领取17号号码牌,可能意向巢湖2017-29号地块

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    • 09:59现场又有2家房企不愿透露信息
    • 今日下午合肥14宗1321.88亩地拍卖,目前房企代表正在排队领取号牌中,包括:融翔、中海、首创、蓝光(意向巢湖,瑶海地块)、金地、文一(意向新站1宗,瑶海2宗,长丰3宗07.10.11)、东亚新华(意向明天开拍的肥西地块)、高速(意向高新一宗地块)、中梁、奥山、国贸(意向肥西05地块)、旭辉(意向长丰地块)、银城(意向新站、瑶海、肥西、高新5宗地块)......本站持续更新中!敬请关注

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    • 09:53现在约20家房企正在排队领取号码牌
    • 合肥史诗级大型土拍!现在约20家房企正在排队领取号码牌! 中辰正在排队,不愿意透露意向地块!今天下午狂拍14宗地、总面积约1322亩 土拍大战,一触即发!

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    • 09:44【合房网】直击合肥土拍现场! 14宗1322亩优质地狂拍!73家房企混战!
    • 合肥4月土拍参加房企名单曝光,融创、绿城、万科等73家房企都来了。史诗级阵容前所未有!其中,滨湖05地块29家房企,滨湖12地块58家房企,省府板块又要火了!4.25日具体土拍事宜安排如下:

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      根据此前合肥土地市场网发布信息显示,4.25日下午将有14宗地出让,涉及滨湖、蜀山、高新、瑶海等区域,总面积1321.881亩。详情如下表:

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      滨湖BH2019-12:地块位于滨湖区包河大道以西,南京路以南,面积75.91亩,规划为居住用地,容积率≤2.2,参考地价1200万/亩,竞买保证金20000万,最高限价2280万。

      滨湖BH2019-05:地块位于滨湖区包河大道以东、万泉路以北,面积153.1(居住:142.9、幼儿园10.2)亩,规划为居住用地,容积率≤2.2,参考地价1100万/亩,竞买保证金40000万,最高限价2280万。

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      瑶海区E1901:地块位于瑶海区戚继光路与程士范路交口东南角,面积67.887亩,规划为居住用地,容积率A地块≤2.0、 B地块≤1.8,参考地价630万/亩,竞买保证金10000万,最高限价1461万。

      瑶海区E1902:地块位于瑶海区戚继光路与明皇路交口东北角,面积49.579亩,规划为居住用地,容积率≤1.8,参考地价630万/亩,竞买保证金8000万,最高限价1461万。

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      高新区TG1-1-1,-2,-3,TG1-2号:地块位于高新区彩虹路以南、方兴大道以西,面积123.07(居住用地54.32亩;居住服务设施用地17.55亩;中小学用地51.2亩)亩,规划为居住、居住服务设施、中小学用地,居住用地容积率≤2.0;其余建设指标详见规划设计条件,参考地价居住:780万元/亩,中小学用地和居住服务设施用地91万元/亩,竞买保证金100000万,最高限价2154万。

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      高新区KE3-4:地块位于高新区创新大道以西,云飞路以北,面积15.23亩,规划为商业服务业设施用地,容积率≤4.5,参考地价300万/亩,竞买保证金1000万,无最高限价。

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      蜀山区W1901号:地块位于蜀山区邓店路以南、振兴路以西,面积102.79亩,规划为居住用地,容积率≤1.8,参考地价620万/亩,竞买保证金130000万,最高限价1329万。

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      新站区XZQTD242号:地块位于龙子湖路以北,张衡路以东,面积102.691亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价495万/亩,竞买保证金11000万,最高限价1381万。

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      庐江县2019-5#:地块位于庐城镇湖岗路以东、鼎新大道以南地块(东至规划支路、南至:中塘路、西至:湖岗路绿线、北至:鼎新大道绿线),面积140.497亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价300万/亩,竞买保证金9000万,无最高限价。

      庐江县2019-4#:地块位于庐城镇青山湖路以西、鼎新大道以南地块,面积101.397亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价300万/亩,竞买保证金6500万,无最高限价。

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      庐江县2019-2#:地块位于庐城镇合铜路以西、临湖路以北,面积210.72亩,规划为居住用地,容积率A地块≤1.8; B地块≤1.4,参考地价320万/亩,竞买保证金15000万,无最高限价。

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      肥东FD19-1:地块位于肥东经开区包公大道与桂王路交口东北角,面积55.14亩,规划为居住用地,容积率≤2.0,参考地价500万/亩,竞买保证金6000万,最高限价1500万。

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      肥东FD19-2:地块位于撮镇镇长临路与皇甫山路交口东北角,面积93.06亩,规划为居住用地,容积率≤1.8,参考地价500万/亩,竞买保证金10000万,最高限价1350万。

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      肥东FD19-4:地块位于撮镇镇桥头集路与新合马路交口东北角,面积30.81亩,规划为居住用地,容积率≤1.5,参考地价100万/亩,竞买保证金800万,无最高限价。

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