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7月*周:楼市成交高涨 土拍热度不减

2016-07-20 10:20:39来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:上周(7.11-7.17)南宁市商品房共计签约3207套,环比上涨24.35%;上周南宁市共有1535套新建商品房获得预售证。与此同时,南宁土地市场热度不减,上周共有5幅地块挂牌出让......

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(7.11-7.17)南宁市商品房共计签约3207套,环比上涨24.35%;上周南宁市共有1535套新建商品房获得预售证。与此同时,南宁土地市场热度不减,上周共有5幅地块挂牌出让,分别被广西保利房地产有限责任公司、南宁嘉通置业有限责任公司及广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司等3家企业竞得。

【成交】签约3207套,上涨24.35%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市共计签约商品房3207套,环比上涨24.35%。从成交数据上看,南宁楼市成交继续上涨,周成交量再破“3000”。

从成交趋势上看,青秀区一枝独秀,以周成交865套的战绩高居榜首,相较于排名*的良庆区高出了近200套的成交量。同时,兴宁区上周成交589套,涨幅高达180.48%。

从成交用途上看,上周南宁市住宅成交2120套,占据各类商品房成交大头,约占总数的66.11%。

【供应】新增房源1535套,多为住宅项目

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证1535套。数据显示,上周新获预售证项目多以住宅为主,分别是邕宁区的南宁万达茂、兴宁区的国悦·九曲湾碧湖园、良庆区的碧桂园·天玺湾以及江南区的新港家园等4个项目,总面积约18.02万㎡,住宅面积约17.61万㎡。

【土地】保利3亿拿地明秀东 超500亩汽车城落户兴宁

进入七月中旬,南宁土地市场热度不减,上周土拍总计共有5幅地块挂牌成交。7月11日,广西保利房地产有限责任公司以底价731万元/亩,总价约3.29亿元拿下位于西乡塘区明秀东路北面GC2016-027地块;7月13日,南宁嘉通置业有限责任公司以225万元/亩、总计约8402.0119万元(折合约8400万元)摘得位于经开区新屯路南侧、金阳路西面的GC2016-047地块;7月14日,位于兴宁区九曲湾农场范围内的三宗地块被广西九曲湾汽车文化产业投资有限公司成功拿下,三幅地块面积合计约504.6252亩,成交总价约8.5亿元。

其中,GC2016-027地块是崇左留邕国有土地党校片区旧城区改造项目(二期),一期曾于2014年被保利集团拿下,开发保利心语项目。据保利负责人介绍,本次拍得地块将作为保利心语二期进行开发。项目预计年内面市,具体价格待定。据悉,目前保利心语一期价格已达8000多元/平米。

拿下GC2016-047地块的南宁嘉通置业有限责任公司隶属于绿港集团旗下,据该公司负责人介绍,该地块将建邻里*,服务于周边社区居民,预计年内动工。

7月14日出让的3幅地块全部为东盟(南宁)国际汽车文化产业项目用地,建设内容为汽车服务设施,配套汽车文化设施、汽车商务及办公商住设施。项目建成后,将成为广西乃*国内一流的专业市场,是面向东盟的国际性汽车文化产业*,功能涵盖品牌汽车4S店、汽车展销、汽车文化广 场、专业汽车维修、汽车时尚用品销售、新车研发与发布、二手车交易及金融服务、保险理赔等。

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