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7月*周:楼市成交回升 江南地价创新高

2016-07-12 16:30:23来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:上周(7.4-7.10)南宁市商品房共计签约2579套,环比上涨18.79%;上周南宁市共有4082套新建商品房获得预售证。

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(7.4-7.10)南宁市商品房共计签约2579套,环比上涨18.79%;上周南宁市共有4082套新建商品房获得预售证。在上周的土地市场上,南宁大商汇实业有限公司经过70轮竞拍拿下江南区那洪大道北侧、金阳路西侧的GC2016-042地块,成交单价为1265万元/亩,总价156041.0643万元(折合约15.6亿元),楼面地价4217元/平方米。

【成交】签约2579套,上涨18.79%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市共计签约商品房2579套,环比上涨18.79%。从成交数据上看,南宁楼市成交有所回升,总体销售形势仍较火热。

从成交趋势上看,除江南区和邕宁区外,上周南宁各城区成交量均有所上涨。其中,良庆区上周成交859套,环比上涨159.52%,居各区域成交排行榜首位,青秀区以721套位居*。

从成交用途上看,上周南宁市经济适用房成交量仍较高,达到了936套;此外,住宅类商品房成交904套,在各类商品房成交中名列*。

【供应】新增房源4082套,住宅面积仅占33%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证4082套。数据显示,上周新获预售证项目多以车库为主,占到新获预售总面积的65.25%;住宅方面,仅江南区的南宁恒大城与天健·*大厦两个项目拿到预售证,占上周新获预售证总面积的33.96%。

【土地】大商汇15.6亿拿地,江南地价创新高

7月8日,第三十三期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式顺利举行,约123亩的商住用地成功出让。经过70轮举牌竞价,位于江南区那洪大道北侧、金阳路西侧的GC2016-042地块由南宁大商汇实业有限公司以总价15.6亿摘得,楼面地价达到了4217元/平方米。

据南宁大商汇实业有限公司总经理杜卫东介绍,对于激烈的抢地过程早有预料,今日成功拿地也标志着大商汇集团*进驻江南。大商汇集团非常看好江南经开区的发展,片区内交通发达,可快速通达南宁吴圩国际机场、老城区和五象新区;同时得益于空港经济区的支撑,市场前景广阔。新地块临近地铁4号线站口,未来居民的出行生活更加便捷。

对于“地价是否偏高、将打造什么样的住宅产品”的问题,杜总表示:地价属于合理范围,从市场环境来看,目前南宁市房地产市场平稳健康发展,大商汇对新项目很有信心,将打造大商汇一贯的高品质楼盘,给南宁市民献上“好房子、慢生活”。杜总还透露,项目将很快推出,预计今年内动工。

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