星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

南宁

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 6月第三周:楼市供需两旺 万科27亿挥师五象

6月第三周:楼市供需两旺 万科27亿挥师五象

2016-06-22 10:10:58来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:因上周端午节导致网签基数较小,本周环比出现较大增幅;但从总体上看,南宁市商品房销售依旧持续火爆。

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(6.13-6.19)南宁市商品房共计签约2751套,环比上涨73.56%;上周南宁市共有2783套新建商品房获得预售证。同时,在上周二的南宁土地市场上,万科27亿一举拿下五象湖北岸3幅地块,成为万科集团在五象新区拿下的第三个项目,同时也是万科集团布局南宁的第五个房地产项目。

【成交】签约2751套,上涨73.56%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市共计签约商品房2751套,环比上涨73.56%。从成交数据上看,因上周端午节导致网签基数较小,本周环比出现较大增幅;但从总体上看,南宁市商品房销售依旧持续火爆。

从成交趋势上看,青秀区商品房成交647套,毫无争议地占据上周南宁市各区域成交排行榜的榜首;江南区成交550套与良庆区成交491套,分列榜单*、第三位。

从成交用途上看,上周南宁市经济适用房成交量较大,经济适用房总计成交套数达到1001套,占上周南宁市各类商品房成交总数的36.38%。

【供应】新增房源2783套 住宅面积占比近9成

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证商品房共计2783套。数据显示,上周各区域均有项目新建商品房拿到预售证,新增预售项目多达12个;其中新增商品住宅预售面积25.9万㎡,占比达到88.23%。

【土地】万科27亿夺地* 挥师五象湖北岸

6月14日上午,南宁市*十九期国有建设用地使用权公开出让再度迎来抢地大战。五象新区平乐大道西侧广西规划馆附近3幅地块引来万科、龙光、大唐、合景、碧桂园、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企均参与竞拍,联发集团、荣和集团、招商蛇口等房企大佬也到场围观。

最终,历经244轮激烈竞价,位于五象新区明月东路东侧的GC2016-035地块被万科集团以单价1692万元/亩,总价51246.6361万元(折合约5.12亿元)斩获,楼面地价高达5076元/平方米。该地块成为2016年南宁土地市场单价“地*”,也刷新了五象新区土地价格记录,溢价率高达255%。

接下来的GC2016-034地块,万科再度出手,在与碧桂园等多家房企激烈争夺之后,以单价1590万元/亩,总价115592.5071万元(折合约11.56亿元)拿下,该地块的楼面地价为4770元/平方米,溢价率233%。

第三块地同样被万科一举收入囊中。多番角逐后,GC2016-036地块最终以单价1420万元/亩、总价104519.9307万元(折合约10.45亿元)成交,楼面地价4260元/平方米,溢价率196%。

据统计,三幅地块面积共计176.594亩,总价271359.0739万元(折合约27亿元)。项目有建筑高度限制,容积率均为5.0,并要求开发商全部自持地块的商业部分,持有时间不低于20年。

据了解,该期地块是万科集团在五象新区拿下的第三个项目,包括在建的万科魅力之城、万科金域蓝湾,以及青秀区的万科城、五象新区的万科大厦,万科集团已在南宁布局五个房地产项目。而五象湖无疑是万科布局南宁的*所在。

分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

2015年11月南宁楼市盘点:房价微涨0.45% 成交下滑

据中国指数研究院数据统计,2015年11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月微涨0.45%。

互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2021星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码