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6月*周:楼市热度不减 中铁大都进驻江南

2016-06-14 15:46:13来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:上周(6.6-6.12),因端午假期南宁市住房保障与房产管理局无成交数据统计,6月9日至6月11日数据暂无。因此,上周南宁市商品房成交统计并不完全,但四天成交1585套的成绩,仍能让人从中感觉到南宁楼市的火热。

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(6.6-6.12),因端午假期南宁市住房保障与房产管理局无成交数据统计,6月9日*6月11日数据暂无。因此,上周南宁市商品房成交统计并不完全,但四天成交1585套的成绩,仍能让人从中感觉到南宁楼市的火热。

【成交】签约1585套,下降44.68%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据不完全统计,上周南宁市共计签约商品房1585套,环比下降44.68%。从成交数据上看,上周南宁商品房仅用四天便实现1585套的成交量,可见南宁楼市的火爆势头仍在持续。

从成交趋势上看,青秀区商品房成交430套,毫无争议地占据上周南宁市各区域成交排行榜的榜首;江南区成交279套与良庆区成交272套,分列榜单*、第三位。

从成交用途上看,住宅成交仍是各类商品房成交大头,上周南宁市住宅类商品房成交901套,占总数的56.85%;此外,上周经济适用房成交317套。

【供应】新增房源781套 全为住宅项目

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证商品房共计781套。数据显示,上周仅西乡塘区的安吉华都与青秀区的龙胤花园两个项目拿到预售证,分别为750套和31套。

【土地】端午前夕再开战 中铁、大都进江南

6月8日上午,江南区、兴宁区4幅商住用地在南宁市国土资源局土地交易大厅挂牌出让,令人意外地是,本次挂牌吸引了万科、龙光、联发、招商、恒大、中铁、合景、彰泰、荣和、绿港、盛邦、广西大都、嘉通置业等十余家房企到场,并参与地块竞买,场面十分壮观。最终,广西大都投资有限公司一举斩获其中3幅地块,耗资约12.4亿元;中铁房地产集团(广西)有限公司则夺得江南区一江景地块,总价5.18亿元。

本次土拍,广西大都投资有限公司斩获3幅地块。其中,位于兴宁区兴工路以东的GC2016-019地块,面积为76.952亩,成交单价722万元/亩,总价55559.0696万元(折合约5.56亿元)成交,楼面地价为3094元/平方米;位于白沙大道南面的GC2016-031地块,面积为30.664亩,成家单价675万元/亩,总价20698.0414万元(折合约2.07亿元);位于友谊路东面的GC2016-032地块面积63.424亩,成交单价755万元/亩,总价47885.4862万元(折合约4.79亿元)。

另一方面,继上个月夺得凤岭北“地*”后,中铁集团再次拿地。作为本次土拍的热点地块之一,位于江南区江南大道南侧,面积45.025亩的GC2016-030商住用地,经过40轮举牌,最终被中国铁建房地产集团(广西)有限公司成功拿地,成交单价1150万元/亩,总价51778.9110万元(折合约5.18亿元),楼面地价4313元/平方米,溢价率高达114.15%。

据统计,广西大都投资有限公司本次共拿地171亩,耗资124142.5972万元,合计约12.4亿元。此外,中国铁建房地产集团(广西)有限公司开始布局江南,或建中高端江景住宅项目。

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