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6月*周:楼市供求有增无减 绿港再拿经开三地块

2016-06-07 15:11:36来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:6月首周南宁楼市成交量即出现小幅上涨,延续5月火爆势头;由此可见,当前南宁房地产行业形势一片大好。

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(5.30-6.5)南宁市商品房共计签约2865套,环比上涨1.42%,楼市成交量小幅上涨;而上周南宁市共有2618套新建商品房获得预售证。数据显示,6月*周南宁楼市依旧延续5月的火爆行情,楼市成交有增无减。

【成交】签约2865套,上涨1.42%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市共计签约商品房2865套,环比上涨1.42%。6月首周南宁楼市成交量即出现小幅上涨,延续5月火爆势头;由此可见,当前南宁房地产行业形势一片大好。

从成交趋势上看,除了兴宁区、江南区及西乡塘区成交量出现下滑以外,其他各区成交量均呈现不同程度上涨;其中,青秀区上周环比上涨66.47%,以周成交834套的成绩占据上周区域成交量榜榜首。

从成交用途上看,住宅成交仍是各类商品房成交大头,上周南宁市住宅类商品房成交2124套,占总数的74%;此外,上周经济适用房没有出现成交。

【供应】新增房源2618套 良庆区占比超7成

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证商品房共计2618套,环比上涨73.95%。数据显示,青秀区、江南区、兴宁区以及良庆区均有住宅项目新获预售证;其中,良庆区的天誉花园、江悦蓝湾和华润·二十四城三个项目共计拿到新建商品房预售证1871套,区域占比达到71.47%。

【土地】6月土地首战 绿港再拿经开区3地块

上周三,月度*土地截牌仪式在南宁市国土资源局交易大厅落下帷幕,江南经开区的四幅地块全部成功出让,均以底价成交。其中,GC2016-023、GC2016-024、GC2016-026三块地均被南宁嘉通置业有限责任公司(绿港集团)收入囊中,三块地面积合计208.625亩,总价达到2.95亿元。另一块位于经开区光明路西面、友谊路北面(吴圩镇)的GC2015-025地块由南宁市雅力富建设投资有限责任公司拿下,面积122.293亩,总价1.54亿元。

据悉,南宁市雅力富建设投资有限责任公司是新成立的一家房地产开发企业,这是该公司在南宁拿下的第三块地,将建层高为6层的低密度洋房。由于项目距离南宁吴圩国际机场较近,建筑高度有限制,屋顶标高小于168米。

此前,雅力富曾分别于2015年6月、7月拿下经开区那洪大道附近的两幅地块,即锦兰公馆、紫兰公馆项目。据该公司相关负责人卢总介绍,两个项目主打精品路线,定位刚需客群,将在本月启动,预计9月份面市,产品主要是2*4房和楼中楼,价格区间在5800-6600元/平方米。

南宁嘉通置业所属的南宁绿港建设投资集团有限公司(以下简称绿港集团)是*南宁经济技术开发区下属的大型国有独资公司,于2014年2月组建成立,注册资本11.64亿元,总资产达93亿元。南宁嘉通置业总经理陈志杰在接受媒体采访时表示,绿港集团持续布局南宁经开区,打造住宅、办公楼等多个项目。这次又一举拿下经开区三幅地块也是出于对经开区发展前景的看好,未来南宁嘉通置业仍会继续拿地。

近年来,南宁经济技术开发区发展提速,依托于空港经济区的建设和城市向南发展的有利趋势,经开区将与大五象连成一片,同时,交通发达、众多生产企业、开发企业纷纷进驻,未来的发展潜力巨大。随着“产城一体化”的推进,经开区的住房需求将越来越大,目前该区域房价相对较低,也存在着较大的市场空间。因此,绿港集团、雅力富等房地产开发商接连拿地,深耕经开区,对项目的开发很有信心。

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