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4月第四周:供需稳中有涨 去库存形势良好

2016-04-26 14:35:51来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:上周(4.18-4.24)南宁市商品房共计签约2854套,环比上涨4.66%;而上周南宁市共有1330套新建商品房获得预售证。对比成交与供应,不难看出,目前南宁楼市总体较热,去库存形势良好。

星空地产网南宁站报道(文/高木) 上周(4.18-4.24)南宁市商品房共计签约2854套,环比上涨4.66%;而上周南宁市共有1330套新建商品房获得预售证。对比成交与供应,不难看出,目前南宁楼市总体较热,去库存形势良好。

【成交】签约2854套,上涨4.66%

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市共计签约商品房2854套,环比上涨4.66%;商品房成交总体趋于稳定,去库存形势良好。

从成交趋势上看,青秀区上周商品房成交703套占据榜首,江南区则以634套紧随其后;良庆区和邕宁区商品房成交略有上涨,但总体稍显平淡;兴宁区和西乡塘区成交量较之上周稍有回落。

从成交用途上看,除住宅类成交量稍有回落,其余各类商品房成交均有所上涨。

【供应】新增房源1330套 碧桂园、龙光占七成

根据南宁市住房保障与房产管理局数据统计,上周南宁市新获预售证商品房共计1330套,与上周相比,有小幅上涨。其中,良庆区的碧桂园·天玺湾569套商品房新获预售证,江南区的龙光·普罗旺斯334套商品房新获预售证,成为上周南宁楼市新房供应前两名。

【土地】中房2.1亿拿地 南宁东站将增旅游服务配套

4月20日,南宁市2016年第八期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式在南宁市国土资源局举行,位于凤岭北路北侧的GC2016-009地块成功出让,这是4月份南宁土地市场*的经营性用地。

GC2016-009地块面积25.254亩,以837万元/亩的底价成交,总价21137.5729万元(折合约2.1亿元),由广西中房置业有限公司摘得。

该地块为商务金融,住宿餐饮、批发零售用地,据广西中房置业有限公司相关负责人介绍,这是南宁东站附近*房地产项目,地块将用于建设旅游集散*,包括酒店、*等物业,将为南宁凤岭北区域以及南宁东站增添一大旅游服务配套。项目预计下半年动工,2018年将逐步兑现。

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数据控

2015年11月南宁楼市盘点:房价微涨0.45% 成交下滑

据中国指数研究院数据统计,2015年11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月微涨0.45%。

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