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2015年11月南宁楼市盘点:房价微涨 成交放量

2015-12-02 16:15:27来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:据中国指数研究院数据统计,2015年11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月微涨0.45%。

星空地产网南宁站报道(文/*璐颀)据中国指数研究院数据统计,2015年11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月微涨0.45%。

11月,南宁新建商品房共签约11717套、面积约110.88万平方米,创下年内新高,环比上涨13.56%和16.84%。11月南宁新建商品房取得预售房源15828套,新增面积约134万平方米,套数较上月增长26.75%,面积比上月增长9.04%。

土地市场方面,南宁11月份共计出让土地9块,出让方式全部为挂牌成交,其中5块成交,4块流挂。

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【成交】商品房签约11717套,环比上涨13.56%

11月份,南宁市新建商品房签约面积为110.88万平方米,环比上涨16.47%;共计成交房源11717套,环比上涨13.56%,成交面积和成交套数均有不小的增长。其中,11月第三周成交3435套,创下2015年度周销售量*纪录,整个11月份南宁楼市比“银十”还火热。

从各城区签约情况来看,与10月份相比,青秀区、兴宁区、江南区成交量均有不同程度上升,良庆区成交量基本持平,邕宁区、西乡塘区成交下滑。青秀区签约2865套,环比上涨24.67%,继续占据着城区销量*的宝座,签约比例占全市的24%;西乡塘区签约2217套,约占全市签约比例19%,排名*;兴宁区签约2059套,约占全市签约比例18%,稳居第三;接下来依次是江南区、良庆区和邕宁区,他们的签约占比分别是17%、13%和9%。

【供应】取得预售面积134万平方米,环比上涨9.04%

11月,南宁市共有47个项目获批准预售,新增供应面积约134平方米、15825套,新增供应面积较上月增加11.11万平方米,环比上涨9.04%。

【房价】南宁住宅均价7152元/平方米,环比上涨0.45%

2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少7个,其中涨幅在1.00%以上的城市有8个,较上月减少9个;本月价格环比下跌的城市数量增加4个,其中跌幅在1.00%以上的城市有15个,较上月减少6个。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月上涨0.45%,总体保持平稳。

【土地】11月共出让商住医疗用地1038亩,成交总额23.74亿

据星空地产网统计,11月共有9宗地块出让,*成交5宗,成交面积639.455亩,成交金额237391.303万元(折合约23.74亿元)。有4宗地块流挂。五象新区仍是本月土地市场的主角,成交面积占比6成。值得注意的是,本月成交地块中有一块医卫慈善用地,面积约120亩,将规划建设五象新区规模较大的一家三级甲等医院,这也标志着五象新区的配套更新步入了新的阶段。

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[责任编辑:王璐颀]标签
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