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2015年10月南宁楼市盘点:价格回落 成交放量

2015-11-04 16:42:10来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:据中国指数研究院数据统计,2015年10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比小涨0.3%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。其中南宁10月份商品房均价为7120元/平方米,环比下跌2.36%,较上个月有小幅回落。

星空地产网南宁站报道(文/李轩 *璐颀)据中国指数研究院数据统计,2015年10月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,环比小涨0.3%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。其中南宁10月份商品房均价为7120元/平方米,环比下跌2.36%,较上个月有小幅回落。

本月南宁新建商品房取得预售房源12485套,合计面积达1228870.66平方米,套数较上月增长57%,面积比上月增长46.3%。

土地市场方面,南宁10月份共计出让土地13块,出让方式全部为挂牌成交,其中11块成交,1块流挂,1块改期。

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【成交】商品房签约10318套,环比上涨近3成

10月份,南宁市新建商品房签约面积为952010.23平方米,环比上涨13.34%;共计成交房源10318套,环比上涨29.77%,成交面积和成交套数均有不小的增长,整个“银十”南宁楼市还是比较活跃的。

与9月份相比,兴宁区、西乡塘区、江南区、良庆区和邕宁区的成交量均有上升,唯独青秀区成交下滑1成。

从各城区签约情况来看,虽然青秀区10月份成交量有所回落,但仍然是全南宁市最火爆的区域,签约比例占全市的32%,仍然坐稳城区*宝座。西乡塘区10月份成交放量迅猛,以全市19%的占比排在各城区*,兴宁区有*嘉和城的支撑,销售成绩依旧坚挺,占全市签约房源的17%,排在城区第三,接下来依次是良庆区、江南区和邕宁区,他们的签约占比分别是13%、11%和8%。

【供应】取得预售面积1228870.66平方米,环比下降12.53%

上个月南宁市商品房供应达到高峰,共获得预售面积1382843.5平方米,本月的供应量有所回落。10月,南宁市新获预售面积1228870.66平方米,环比下降12.53%。

【房价】住宅均价7120元/平方米,环比下下跌2.36%

2015年10月,全国百城(新建)住宅平均价格为10849元/平方米,比上月上涨了0.3%,涨幅较上月扩大0.02个百分点。其中南宁10月份商品房均价为7120元/平方米,环比下跌2.36%,较上个月有小幅回落,总体上保持平稳。

【土地】10月共出让商住用地733.852亩,成交总额21.64亿

10月份,南宁市土地市场迎来又一轮高峰,成交面积和成交金额均比前两月大幅增长。据星空地产网统计,10月共有13宗地块登 上出让席,*成交11宗,成交面积578.5亩,成交金额216425.63万元(折合21.6亿元)。有一宗地块流挂,另一宗地块改期出让。五象新区仍是本月土地市场的主角,成交面积占比约9成。

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据中国指数研究院数据统计,2015年11月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中南宁11月份新建住宅均价7152元/平方米,较上月微涨0.45%。

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