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【截牌】融创18亿抢地 落子南宁高新区

2016-10-12 15:41:19来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
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摘要:10月12日,融创中国耗资18.23亿元摘得位于位于高新区吉兴西路北面、创业路东面的GC2016-065地块,地块单价1470万元/亩,楼面地价4410元/平方米,溢价率为116.81%。

星空地产网南宁站讯(图文/猛火)10月12日上午,南宁市2016年第五十二期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式在南宁市国土资源局2楼交易大厅落下帷幕。历经99轮举牌,位于高新区吉兴西路北面、创业路东面的GC2016-065地块,被重庆融创基业房地产开发有限公司以1470万元/亩,总价182317.6467万元(折合约18.12亿元)摘得。地块面积约124亩,楼面地价4410元/平方米,溢价率116.81%。

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据了解,该地块吸引了大唐、招商、金科、联发、碧桂园、中国平安等近10家开发企业参与抢夺,价格节节攀升,竞争十分激烈。值得一提的是,最近刚刚拿下南宁新“地*”的大唐地产与强势进军房地产领域的中国平安都积极举牌,拿地意图明显。

本次成交的GC2016-065地块是融创集团布局南宁的*个地产项目,8月11日,融创集团以19.82亿元总价一举拍得五象新区玉洞大道附近两幅相邻地块,面积共计145.91亩。根据拿地的楼面地价来看,融创两大项目或均打造高端住宅产品。

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公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2016-065地块位于高新区吉兴西路北面、创业路东面,宗地号:450107004204GB00083,实际用地面积为82683.74平方米(折合124.026亩)。土地用途:城镇住宅、批发零售。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件:容积率>4.0且≤5.0,建筑密度>15%且≤22%,绿地率≥35%。特定地区限高满足100米限高要求。计容建筑面积中不同性质建筑面积的比例要求为:商业用房(批发零售)占5%-10%,其余为住宅(城镇住宅)。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:GX2016-39)的规定执行。

GC2016-065地块出让起始价为人民币678万元/亩,竞买保证金为人民币17000万元。

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