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【截牌】威宁揽下五象两地块 再建邻家广场

2016-07-29 15:37:46来源:星空地产网南宁站 分享
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摘要:7月29日,南宁威宁邻家投资股份有限公司一举拿下第四十七、第四十八期国有建设用地,两幅地块合计40.427亩,成交总价10681.8434万元(折合约1.07亿元)。将建设“威宁·延庆邻家广场”、“威宁·五象湖东邻家广场”。

星空地产网南宁站讯(文/大球 猛火) 7月29日,南宁市2016年第四十七、第四十八期国有建设用地公开出让截牌仪式在南宁市国土资源局交易大厅落下帷幕。两块地均由南宁威宁邻家投资股份有限公司以底价成交,两幅地块合计40.427亩,成交总价10681.8434万元(折合约1.07亿元)。

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地块成交显示表

本次成交的地块中,GC2016-056地块位于在建楼盘“天誉花园”旁,与上个月万科*摘得地块相邻,而GC2016-057地块则位于华润二十四城和绿地国际花都附近,这意味着这两个地方附近的居民未来将可以在家门口享受社区商业*带来的便利。

据南宁威宁资产经营有限责任公司总经理罗姗馨介绍,此次拿地同样用于邻家广场系列的建设,这也是威宁在南宁的第七、第八个邻家广场。新项目案名已经确定,分别为“威宁·延庆邻家广场”、“威宁·五象湖东邻家广场”,预计今年底动工。

罗珊馨表示,威宁集团将配合南宁市*继续完善五象新区的社区服务配套,打造邻家广场系列社区商业*,服务周边居民,未来还将陆续在南宁市各城区布局40多个邻家广场。据了解,目前已开工的邻家广场有三个:龙岗北邻家广场、龙岗东邻家广场和金菊邻家广场,接下来将陆续开工利福邻家广场、蟠龙西邻家广场。

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现场签订成交确认协议书

公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC2016-056地块位于良庆大道东侧、玉洞大道北侧,出让蓝线编号为 CR0113201600013,该地块实际出让面积为17742.66平方米(折合26.614亩),其中地块一11639.54平方米(折合 17.459亩),宗地号为450108100008GB00268;地块二6103.12平方米(折合9.155亩),宗地号为 450108100008GB00334。土地批准用途:地块一为批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地、住宿餐饮(旅馆业)用地,土地使用年限为 批发零售(商业)40年、商务金融(办公)50年、住宿餐饮(旅馆业)40年;地块二为公园与绿地(绿地)用地、文体娱乐(广场)用地,土地使用年限为公 园与绿地(绿地)用地50年、文体娱乐(广场)用地50年容积率:地块一为>3.0且≤4.1;地块二为≤0.01。建筑密度:地块一 为>35%且≤45%;地块二为≤3%。绿地率:地块一为≥25%;地块二为≥65%。建筑高度、层数(特定地区限高):地块一≤80米;地块二 ≤6米。其中,地块一计容办公建筑面积占总计容建筑面积37-45%,计容旅馆业建筑面积占总计容建筑面积30-33%,其余为商业用地。其他规划设计要 求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件审批单》[审批号:(五象)2016-030]的规定执行。地块须配建社区服务*、文化活动*,公用服务用房 等。

该地块出让起始价为人民币255万元/亩,竞买保证金为人民币1357万元。

GC2016-057地块位于良玉大道北侧,出让蓝线编号为CR0113201600012,该地块实际出让面积为9208.69平方米(折合 13.813亩),其中地块一7419.79平方米(折合11.130亩),宗地号为450108100207GB00012;地块二1788.90平方 米(折合2.683亩),宗地号为450108100207GB00043。土地批准用途:地块一为批发零售(商业)用地、商务金融(办公)用地、住宿餐 饮(旅馆业)用地,土地使用年限为批发零售(商业)40年、商务金融(办公)50年、住宿餐饮(旅馆业)40年;地块二为公园与绿地(绿地)用地、文体娱 乐(广场)用地,土地使用年限为公园与绿地(绿地)用地50年、文体娱乐(广场)用地50年。容积率:地块一为>3.0且≤3.77;地块二为 ≤0.01。建筑密度:地块一为>35%且≤40%;地块二为≤3%。绿地率:地块一为≥25%;地块二为≥65%。建筑高度、层数(特定地区限 高):地块一≤80米;地块二≤6米。其中,地块一计容办公建筑面积占总计容建筑面积37-45%,计容旅馆业建筑面积占总计容建筑面积30-33%,其 余为商业用地。其他规划设计要求按南宁市规划局《建设项目规划设计条件审批单》[审批号:(五象)2016-031]的规定执行。地块须配建社区服务中 心、文化活动*,公用服务用房等。

该地块出让起始价为人民币282万元/亩,竞买保证金为人民币779万元。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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