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【截牌】大商汇15.6亿拿地*进军江南

2016-07-08 20:40:15来源:星空地产网南宁站 分享
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摘要:7月8日,江南区123亩的商住用地成功出让。经过70轮举牌竞价,位于江南区那洪大道北侧、金阳路西侧的GC2016-042地块由南宁大商汇实业有限公司以总价15.6亿摘得,楼面地价4217元/平方米。这是大商汇集团首次进驻江南区

星空地产网南宁站讯(文/大球 猛火)7月8日,第三十三期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式顺利举行,约123亩的商住用地成功出让。经过70轮举牌竞价,位于江南区那洪大道北侧、金阳路西侧的GC2016-042地块由南宁大商汇实业有限公司以总价15.6亿摘得,楼面地价达到了4217元/平方米。

土地出让现场

当天上午,万科、龙光、绿港、招商、大商汇等多家房企齐聚南宁市国土局土地交易大厅,5家房企展开了对该地块的激烈争夺。

上午10时,竞拍正式开始,*房企纷纷举牌,地价不断攀升,场面十分激烈。地块单价从最初的起始价571万元/亩,升到1265万元/亩成交,溢价率为122%。

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地块报价演示

最终成交情况表

经过与各家房企轮番PK,70轮竞价后,南宁大商汇实业有限公司将价格定格在了156041.0643万元(折合约15.6亿元),楼面地价为4217元/平方米。据此推测,未来该楼盘的售价或将超过8字头。

现场签约仪式

据南宁大商汇实业有限公司总经理杜卫东介绍,对于激烈的抢地过程早有预料,今日成功拿地也标志着大商汇集团*进驻江南。大商汇集团非常看好江南经开区的发展,片区内交通发达,可快速通达南宁吴圩国际机场、老城区和五象新区;同时得益于空港经济区的支撑,市场前景广阔。新地块临近地铁4号线站口,未来居民的出行生活更加便捷。

对于“地价是否偏高、将打造什么样的住宅产品”的问题,杜总表示:地价属于合理范围,从市场环境来看,目前南宁市房地产市场平稳健康发展,大商汇对新项目很有信心,将打造大商汇一贯的高品质楼盘,给南宁市民献上“好房子、慢生活”。杜总还透露,项目将很快推出,预计今年内动工。


公开出让地块的基本情况和规划指标要求

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GC2016-042地块区位示意图

GC2016-042地块位于那洪大道北侧、金阳路西侧,宗地号为450105004002GB00155,出让面积为82235.08平方米(折合123.353亩)。土地用途:城镇住宅、批发零售。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。容积率>4.0且≤4.5,建筑密度>25%且≤30%,绿地率≥35%,限高120米。批发零售建筑面积占计算容积率的总建筑面积的比例5%-10%,其余为城镇住宅。地块内需配套建设一所12班幼儿园,用地面积≥2520平方米,建设面积≥4320平方米。其他规划设计要求按南宁市经开区规划局《建设项目规划设计条件通知书》(审批号:JKCR2016-013)的规定执行。

该地块出让起始价为人民币571万元/亩,竞买保证金为人民币14100万元。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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