星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 > 地产月报 > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

2016年6月南宁楼市盘点:销售破万量跌价涨 土地市场火爆异常

2016-07-04 16:51:13来源:星空地产网南宁站0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:据星空地产网南宁站统计,2016年6月南宁市商品房签约套数为10315套,环比下跌了21.11%,签约面积992761.57平方米,环比下降12.97%。尽管与上月相比销量有所下降,但与去年同期相比销售面积和套数分别上涨了39.46%和33.89%,已连续三个月销量破万套。在供应方面,6月南宁新建商品房取得预售证房源共计12230套,环比上涨70.26%,获得预售面积约106.36万平方米,环比上

星空地产网南宁站报道(文/伍陆柒) 据中国指数研究院6月30日发布的《2016年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,2016年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,24个城市环比下跌,5个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少1个。其中南宁6月份新建住宅均价为7373元/平方米,环比上涨0.66%。

6月是一个小的关口,开发商们都想在年中冲量,因此为了提高销售业绩,各大房企都在加速推量。据星空地产网南宁站统计,2016年6月南宁市商品房签约套数为10315套,环比下跌了21.11%,签约面积992761.57平方米,环比下降12.97%。尽管与上月相比销量有所下降,但与去年同期相比销售面积和套数分别上涨了39.46%和33.89%,已连续三个月销量破万套。在供应方面,6月南宁新建商品房取得预售证房源共计12230套,环比上涨70.26%,获得预售面积约106.36万平方米,环比上涨77%。

全国房产要闻一览:

多地下调住房公积金缴存比例明确上限不能超12%

住建部定期曝光房产中介违规 重拳整治虚假房源

全国不动产登记操作规范下发 以人查房不合法

二线热点城市可增加供地 稳房价拉经济两不误

央媒头版评论:地*潮长期将导致金融风险聚集

热点二线城市库存告急:部分城市房子只够卖俩月

南宁房产要闻一览:

南宁“新市民”新买首套房购房补贴流程出炉

南宁市商品房销售公示平台启用 选房可以房源检索

2016年南宁市小学招生地段划分发布 新小学开招

经适房转完全产权补缴款相差甚远 住房局答疑解惑

南宁轨道交通1号线今日12时正式开通试运营

南宁公租房网上报名平台7月4日启用 4580套房供选

【成交】年中房企冲量 商品房签约10315套

每年年中,对于房企而言都是一个特殊节点。相较往年的年中抢收大戏,今年的战况似乎更为猛烈一些。除了已入市项目,采取让利促销等方式进行冲刺去化外,一些全新亮相项目也欲正式开盘,加入到年中揽客跑量的大战中来。据统计,2016年6月,南宁全市网签量达10315套,签约面积992761.57平方米,其中成交套数已连续三个月突破万套。

1.jpg

从各城区销售情况看,除却邕宁区成交环比上涨外,其余城区成交量均有不成程度的下跌。据统计数据显示,青秀区以2595套的签约量继续蝉联城区*,签约面积达33.76万平方米,占全市的34%;江南区签约2025套,签约面积约18.26万平方米,超越良庆区和西乡塘区晋升**位;第三位是西乡塘区,6月共计签约1753套,签约面积约11.62万平方米;第四位是良庆区,6月共计签约1663套,签约面积约14.03万平方米。


5.jpg

【供应】新预售面积约106.36万平方米,环比上涨77%

6月,南宁全市共有39个项目新获预售证,相比于上月多了20个,新增预售房源12230套,环比上涨70.26%,获得预售面积约106.36万平方米,环比上涨77%。

6.jpg

6月南宁获得预售证的楼盘多集中于五象新区,共计15个项目获得预售证。此外,6月份兴宁区有3个项目新获预售证,江南区有8个,青秀区有9个,西乡塘区有4个,具体拿证情况如下图:

1467622169966994.jpg

【房价】住宅均价7373元/平方米 环比上涨0.66%

2016年6月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数看,73个城市环比上涨,24个城市环比下跌,5个城市持平。其中南宁6月份新建住宅均价为7373元/平方米,环比上涨0.66%。

4.jpg

【土地】超千亩土地出让 五象新区战况激烈

6月是南宁土地市场的盛宴,仅一个月内就有超过15幅土地出让,而五象新区依旧是主战场,*企业拿地凶猛。据星空地产网南宁站统计,6月份南宁土地市场共举行了6次土地公开出让,出让面积共799623.34平方米(约合1199.435亩),总成交额约66.87亿元。

1467622232119547.jpg

6月的土地市场,万科、碧桂园、盛邦、 合景、 龙光、招商、中铁、彰泰等房企现身土地出让现场物色新地块,其中,万科毫无疑问成为本月*赢家,6月份万科豪掷34.72亿拿下共计290.505亩地,将打造万科第5、第6城。

万科拿地回顾:

6月14日,五象新区平乐大道西侧GC2016-034、GC2016-035、GC2016-036三幅地块出让。万科、碧桂园、盛邦、 合景、 万科、 龙光、彰泰、广西旅发等房企到场厮杀,万科最终成大赢家揽下3幅地块,斥资27.13亿元拿地176.59亩。3幅地的楼面地价分别为4770元/㎡,5076元/㎡、4260元/㎡。

一周之后,6月21日,万科继续深耕五象新区,以总价7.59亿元,楼面地价3330元/㎡成功拿下玉洞大道以北、良庆大道以东的113.911亩商住地块。

今年土地市场火热,出让的土地地价几乎翻了一倍,地价的显著上涨,很多人相信地价上涨会导致房价上涨,明年的房价几何谁人能知,但是能保证的是肯定不会不会怎么低了,所以买房还是要趁早啊!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:19440776

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: 京ICP证110446 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2018星空传媒控股集团 北京同步星空网络科技有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)